Как провести осмотр квартиры перед покупкой?

Приобретение квартиры – один из самых серьезных шагов в жизни каждого человека. Поэтому, при покупке нужно внимательно отнестись не только к документации и юридической составляющей этого вопроса, но и к осмотру квартиры перед покупкой.

Покупая квартиры в рассрочку в Киеве, вы совершенно точно останетесь довольным, поскольку сейчас на рынке недвижимости, очень много хороших и выгодных предложений. Поэтому, давайте рассмотрим, как провести осмотр перед тем, как купить квартиру.

 Прежде всего, займитесь этим делом в светлое время суток. Внимательно изучите перед осмотром место, где располагается квартира – дом, окрестности дома и его района, проанализируйте все негативные факторы. К ним относятся большие автомобильные магистрали, шумное производство или заводы, выкидывающие в атмосферу вредные газы, торговые центры или рынки с режимом работы 24/7. Всё это может заставить вас навсегда забыть о спокойствии.

Как правило, продавцы квартир не подгоняют покупателя с осмотром, если при этом, сами никуда не спешат. В случае если осмотр квартиры и вовсе происходит без владельца (с присутствием риелтора), то ограничений по времени и вовсе нет никаких. Итак, выполняя осмотр квартиры (и не только её), необходимо обратить внимание на следующие вещи:

• оценить состояния территории, расположенной возле дома и подъезда;
• проверить наличие лифта (касается высокоэтажных домов);
• проверить квартиру на возможную планировку, и если она есть, убедиться в том, что она законна;
• тщательно проверить состояние потолков и стен, прочих поверхностей (окон, дверей и других точек);
• проверьте систему отопления, а также вентиляцию и сантехнику;
• обратите внимание на газовые трубы (если они есть);
• оцените уровень шума с открытыми и закрытыми окнами.

И, конечно, обязательно узнайте, кто ваши возможные или будущие соседи, ведь именно с людьми, чаще всего сложнее ладить. Поинтересуйтесь, как часто в доме случаются непредвиденные случаи (грабежи, и прочие правонарушения).

Если вы будете удовлетворены всеми ответами, а также состоянием квартиры, можно утверждать наверняка, что вы можете, смело приобретать квартиру. Главное, будьте при осмотре требовательным и жестким. Ведь вы отдаёте свои собственные деньги, наверняка заработанные потом и кровью, поэтому квартира должна выглядеть и подобать соответствующе. Желаем успехов в приобретении квартиры (в рассрочку или оформив ипотеку).